Земля как актив: в чем выгода для частных инвесторов
Инвестиции в недвижимость – распространенный вариант сохранения денежных средств и получения дохода частными инвесторами. Недвижимость стабильнее многих активов, она меньше реагирует на изменения в экономической жизни. Но если об инвестициях в жилую и коммерческую недвижимость частные инвесторы задумываются довольно часто, то о земельных участках вспоминают в разы реже. Чем земля может быть интересна частному инвестору? И как может приносить доход?
Затраты на покупку и содержание земельного участка меньше затрат на покупку и содержание строящегося или сданного жилья. Но ввиду ограниченности ресурса и расширения взглядов на инвестиционный потенциал земли, ее стоимость постоянно растет. А это означает, что со временем актив будет только дорожать.
При этом с приобретением земельных участков связано меньше рисков, чем с приобретением квартир и помещений. Изменение сроков строительства, повреждение, износ – все это может потребовать от собственника дополнительных финансовых вложений.
Инвестиции в земельные участки могут быть как краткосрочными, так и долгосрочными. Землю можно перепродать или сдать в аренду, можно использовать под сельскохозяйственные нужды или для строительства жилой и коммерческой недвижимости. В целом, бизнес всегда нуждается в земле. Предпринимателям требуются площади для реализации своих проектов, отсюда и возможности для получения доходов инвесторами.
Подробнее о ликвидности вложений в земельные активы и вариантах получения дохода поговорим с участниками дискуссии «Земля привлекает: активы для частных инвесторов».
Дискуссия состоится 16 сентября 2025 г., в первый день Форума-выставки «Земли России».
Автор:
Екатерина Семеркина
