Земельный вопрос за неделю
Ровно 15 лет назад Россия перешла на летнее время, и мы перестали гонять раз в полгода стрелки туда-сюда, но часики тикать не перестали. За эту неделю часики натикали: служебное жильё для космонавтов, налоги за владение более, чем 3 квартирами, дефицит строительных кадров и перемены в кадастровых работах. И это мы ещё про застройщиков с их рекламными обещаниями не сказали. А чтобы не отставать от времени, читайте наш пятничный дайджест.
В России изменили порядок комплексных кадастровых работ. Теперь их делает «Роскадастр» за счет федерального бюджета. Первыми в этом году под аттракцион невиданной щедрости попали 16 округов Подмосковья, где проверят 248 кадастровых кварталов. Будут и выездные замеры, и согласование границ с собственниками, и обновление данных в ЕГРН. Раньше за такие работы платили собственники, теперь –казна.
Минстрой готовит изменения в Градостроительный и Жилищный кодексы, которые позволят продлевать договоры комплексного развития территорий мирным путем, не доводя до суда. И все это без финансовых санкций и неустоек. Вдобавок обещают убрать лишние бюрократические процедуры, решить вопрос с «отсутствующими собственниками» и разрешить включать участки с обременениями. Сложно представить себе гамму чувств отсутствующего собственника, когда он вдруг вспомнил о своем участке, а там уже садцветущий по КРТ.
На стройке не хватает рук и мозгов
Дефицит кадров в строительной отрасли России оценили в 150 тысяч человек. Больше всего не хватает каменщиков, инженеров и монолитчиков. Теперь хотелось бы надеяться, что не хватающих специалистов будут все-таки учить у нас, а не как обычно, привозить из сопредельных стран.
Это, конечно, смешно, но не смешно. В Госдуму внесли законопроект, который обязывает застройщиков выполнять то, что они обещают в рекламе. Ситуация знакомая: в рекламном проспекте и парк, и школа, и мост хрустальный, а по факту – печаль. Законопроект, конечно, не примут, но сама идея обязать застройщиков отвечать за художества и креатив своих маркетологов кажется разумной.
На краю света затевают стройку века
Началась реализация мастер-плана развития Певека. Это самый северный город России, где зимуют не только моржи, но и плавучая атомная станция «Академик Ломоносов», а знаменитый ветер «южак» может сбить с ног даже бывалого полярника. До 2035 года здесь обещают модернизировать порт и аэропорт, заменить старую ТЭЦ, построить жилье и благоустроить городскую среду. Общий бюджет агломерации Певек–Билибино –124,4 млрд. рублей и больше 4 тысяч рабочих мест. Теперь о Чукотке заботится не Абрамович, а государство. И правильно, СМП нужно обживать!
И снится нам не рокот космодрома
В Госдуме в первом чтении приняли законопроект, который дает Роскосмосу право строить служебное жилье для космонавтов и заключать с ними договоры найма. Ну, что ж, лучшие социальные практики Советского Союза возвращаются. Теперь космонавтам будет сниться трава у дома, а возвращаться с МКС будут по прописке. Если практику признают успешной, служебное жилье смогут строить и другие госкорпорации. И что-то подсказывает, что у таких компаний проблем с текучкой кадров не будет.
В регионах предложили ввести повышенный налог на имущество для владельцев трёх и более квартир. Идея простая: живёшь на широкую ногу – плати по-крупному, с коэффициентом. Три квартиры – уже целый инвестиционный портфель или арендный дом. Не то чтобы мы сочувствовали арендодателям, работающих «в серую», но и инициатива вызывает много вопросов.
Всероссийский форум «Земли России-2026» — мы начали подготовку к новому сезону! Шире деловая программа, больше масштаб – не пропустите новости!
Хотите точно узнать все самое важное и актуальное об эффективном использовании земель по самой выгодной цене? Бронируйте пакет участника на форум «Земли России-2026» через @FZRforumbot – до 31 декабря 2025 это фиксирует 20% скидку на любой пакет, но не обязывает вас к покупке: если передумаете, нам будет очень жаль, но это ваше право.
