Спикер Форума
Дмитриев Николай
Заместитель руководителя Дирекции финансовой грамотностиФГБУ «Научно-исследовательский финансовый институт Министерства финансов Российской Федерации»
К.пед.н., доцент. Эксперт в сфере бюджета и финансов, спикер федеральных проектов и мероприятий, автор публикаций и статей по вопросам финансовой грамотности.
Член Экспертного совета Ежегодной премии инноваций и достижений финансовой отрасли FINAWARD®.
Член Экспертного совета при Молодежном парламенте ГД ФС. Член Экспертного совета Премии Знание.
Опубликовал свыше 60 трудов в области экономических и педагогических наук, 3 монографий и 2 учебно-методических работ.
ТОП-100 самых цитируемых российских учёных по данным РИНЦ (по разделу организация и управление 7 место 2017 г., 2 место в 2020 году).
Член редакционного совета научного журнала «Известия ТулГУ. Педагогика»
Мнение эксперта:
Финансовая грамотность и земля: как знания помогают сохранить и приумножить активы
Земля – финансовый актив, требующий ответственного подхода. Какие знания позволяют грамотно управлять земельными активами, повышать их стоимость и использовать с наибольшей выгодой?
Деньги и земля связаны с древних времен – большинство финансовых операций зависели от земли и урожая. Само слово «ипотека» появилось примерно 2500 лет назад в Древней Греции – и означало кредиты на землю. Именно владение и распоряжение землей требует максимальной ответственности и разумного поведения.
Земельную собственность нужно регулярного поддерживать в порядке и при этом планировать своих расходы. Для эффективного пользования землей часто бывают необходимы правильно выстроенные взаимоотношения с соседями, местной властью, с арендатором или арендодателем. Для этого нужно знать нормативную базу, законы, уметь ими пользоваться, чтобы защитить права потребителя.
Все эти компетенции так или иначе связаны с финансово грамотностью и финансовой культурой, которые в первую очередь поднимают вопросы ответственного и рационального поведения.
Если мы говорим про устойчивое развитие территорий, то, пожалуй, самый подходящий инструмент – инициативное бюджетирование.
Собственники получают возможность в партнерстве с государством и его финансовыми органами произвести улучшения, которые будут полезны для всех владельцев земли и повысят ее стоимость в будущем. Второй важный момент – рациональное финансовое поведение, которое позволит избежать проблем и потери своего участка: не допускать просрочки по ипотеке, вовремя платить налоги, улучшать свой участок в соответствии с нормативной базой.
Большой потенциал для развития могут иметь такие инструменты, как ипотека на ИЖС и коммерческая ипотека, которые сейчас ограничены высокими процентными ставками.
Также большая перспектива есть и у ЗПИФ для земельных участков, создаваемых девелоперами – но они требуют от людей хорошего понимания рисков, которые с ними сопряжены.
Узнайте еще больше – регистрируйтесь на Всероссийский форум-выставку «Земли России». А также следите за новостями форума в нашем Телеграм-канале и ВКонтакте — будьте в курсе всех актуальных тем и событий!
