Беляева Рената

Как проверить земельный участок ещё до покупки и избежать ошибок, которые могут стоить миллионов? Как работает автоматизированный сервис TADDEX и чем он может быть полезен владельцам, покупателям и девелоперам

Сервис TADDEX изначально разработан с акцентом на быстрое и точное выявление градостроительных и юридических ограничений и обременений.

После ввода кадастрового номера сервис в автоматическом режиме собирает информацию из официальных источников и выводит в отчете информацию на предмет пересечения границ участка с контурами зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).

В отчете указываются:

• Тип зоны (санитарная, охранная, водоохранная, приаэродромная и др.);
• Наименование;
• Орган, установивший зону;
• Реквизиты правового акта (номер, дата);
• Описание ограничения с конкретизацией установленных запретов и требований.

Данный уровень детализации вывода информации про ЗОУИТ реализован на основе моей более чем 17-летней практики работы с земельными активами, отчет также содержит сводную таблицу всех выявленных ограничений с указанием процента наложения зоны на участок.

На практике нередко уже при первом просмотре отчёта (например, при выявлении «береговой полосы» или «зоны военного склада») можно оперативно принять предварительное решение о целесообразности приобретения земельного участка.

Сервис TADDEX работает в отношении любых земельных участков в России.

Вы можете ввести кадастровый номер, отправить свою геопозицию, а также отметить любую точку на карте России.

Об этом и многом другом поговорим на форуме «Земли России» — главном деловом событии осени в земельной сфере. До встречи на форуме!

Узнайте еще больше – регистрируйтесь на Всероссийский форум-выставку «Земли России». А также следите за новостями форума в нашем Телеграм-канале и ВКонтакте — будьте в курсе всех актуальных тем и событий!