Итоги первой половины июля 2026: главные изменения в земельном законодательстве

18.07.2026

ГРАНИЦЫ СЕЛЬХОЗУГОДИЙ —  В ЕГРН

С 1 июля вступил в силу Федеральный закон от 15.12.2025 № 478-ФЗ. Теперь в ЕГРН вносятся точные границы пашен, сенокосов и пастбищ. Раньше их фиксировали только в ведомственных системах, что позволяло переводить земли под застройку без контроля. Сейчас сельхозземли защищены от нецелевого использования.

Действует с 01.07.2026.

НОВЫЙ ЗАКОН О ПЛОДОРОДИИ ПОЧВ

4 июля 2026 Президент подписал Федеральный закон № 226-ФЗ, который вводит порядок возмещения вреда, причинённого сельхозземлям. Минсельхоз утвердит методику расчёта такого вреда, а пока её нет —  размер определяется по фактическим затратам на восстановление плодородия.

📅 Вступает в силу с 1 сентября 2027 года.

«ГАРАЖНАЯ АМНИСТИЯ» ПРОДЛЕНА ДО 2031 ГОДА…

… но пока не действует

7 июля 2026 Госдума приняла в третьем чтении законопроект № 1076374-7 о продлении амнистии до 1 сентября 2031 года.

⚠️ Важно: закон ещё не подписан Президентом и не опубликован официально, поэтому юридической силы не имеет. До его вступления в силу действуют старые сроки  — упрощённый порядок оформления гаражей доступен до 1 сентября 2026 года. Следите за публикацией на официальном портале правовой информации.

ЕДИНЫЕ ПРАВИЛА ТОРГОВ ГОСИМУЩЕСТВОМ- С 1 ИЮЛЯ

С 1 июля вступил в силу Федеральный закон от 29.12.2025 № 577-ФЗ, который вводит единый порядок торгов по продаже и аренде государственной и муниципальной земли.

Ключевые изменения:

— торги проводятся только в электронной форме;

— организаторами могут быть только компании из утверждённого Правительством перечня;

— установлены единые сроки публикации извещений;

— после публикации протокола действует 10-дневный мораторий на заключение договора для обжалования;

— победитель выплачивает вознаграждение организатору.

Торги, решения о которых приняты до 1 июля, проводятся по старым правилам.


Всероссийский форум «Земли России-2026» — мы начали подготовку к новому сезону! Шире деловая программа, больше масштаб – не пропустите новости!

Хотите точно узнать все самое важное и актуальное об эффективном использовании земель?

Подписывайтесь на наш канал в Телеграм, ВКонтакте и MAX!

Повлиять на формирование деловой программы форума «Земли России-2026» – @ZemliRossiibot