Агротуризм как бизнес: использование земель для новых возможностей
Агротуризм в России перестает быть нишевым направлением и превращается в полноценную бизнес-модель, способную приносить стабильный доход.
Введение
Всё больше фермеров, владельцев сельхозземель и инвесторов рассматривают сельский туризм как бизнес, сочетающий природные ресурсы, местные традиции и предпринимательский подход. Эта тенденция особенно актуальна на фоне изменений в земельном законодательстве, расширения мер господдержки и растущего интереса к экологическому отдыху.
Использование сельхозземель для организации гостевых домов и туризма на фермах позволяет не только сохранить аграрный уклад, но и открыть новые возможности для малых предпринимателей. Гранты на агротуризм 2025 года, налоговые льготы и упрощённые процедуры оформления превращают эту сферу в одну из самых перспективных форм использования земель.
Таким образом, агротуризм как бизнес — это ответ на вызовы времени и одновременно шанс для владельцев земли включиться в быстрорастущий рынок сельского туризма.
Что такое агротуризм?
Агротуризм — это форма туристической деятельности, которая базируется на участии гостей в сельской жизни: проживание на фермах, дегустация фермерских продуктов, участие в сельхозработах и экскурсиях. Он объединяет отдых, познание, экологическую осознанность и поддержку местного хозяйства.
Основные направления агротуризма:
- Фермерский туризм — участие в жизни и быте фермеров.
- Винный туризм в России — посещение виноделен, дегустации, экскурсии.
- Глэмпинг на сельхозземлях — комфортный отдых в природной обстановке.
Агротуризм особенно популярен среди семей и жителей крупных городов, стремящихся к отдыху на природе и знакомству с сельским укладом. Высокий спрос подтверждается успешными примерами: агротурфермы в Алтайском крае, глэмпинги в Подмосковье и винные туры в Краснодарском крае демонстрируют стабильную загрузку и хорошую рентабельность таких проектов.
Земельные возможности для агротуризма
С 19 июля 2024 года в России разрешено строить гостевые дома на сельхозземлях без смены их назначения. Это значительно упрощает запуск проектов.
Сравнение типов земель:
Перспективные регионы:
- Краснодарский край — центр винного туризма, развитые фермерские хозяйства и глэмпинги в предгорьях.
- Ростовская область — развитие казачьих усадеб, винодельни, традиционные ремесла.
- Калужская область — близость к Москве, активное развитие агроферм, гостевых домов и образовательного туризма.
- Тверская область — действующие агротуристические комплексы, фермерские фестивали, сыроварни и пасеки.
Государственная поддержка и законодательство
Государство развивает агротуризм как стратегическое направление. В 2025 году предусмотрены гранты до 10 млн рублей на запуск проектов.
Как получить господдержку:
- Разработать бизнес-план агротуризма.
- Зарегистрировать ИП или ООО.
- Подготовить пакет документов.
- Подать заявку на портале «Господдержка 2025».
- Пройти конкурсный отбор.
Также предусмотрены налоговые льготы, субсидии и упрощённая процедура согласования с органами власти.
Бизнес-модель и доходность
Формат агротуризма может быть разным: от небольших домов до целых агропарков. Главное — адаптация под спрос и грамотное управление.
Популярные модели:
- Гостевые дома на фермах.
- Мастер-классы, экскурсии.
- Продажа продукции с участка.
- Сезонные мероприятия и фестивали.
Пример расчета окупаемости:
Успешные кейсы:
- Глэмпинг на ферме в Подмосковье.
- Музей и кафе в Тульской области.
- Дегустационный зал в винодельне Крыма.
Риски и маркетинг
Любой бизнес связан с рисками. Главное — понимать их и работать на опережение.
Возможные риски:
- Сезонность.
- Конкуренция.
- Юридические тонкости в использовании земли.
Эффективные каналы продвижения:
- Социальные сети (Instagram, VK).
- Партнерство с турфирмами и платформами.
- Участие в форумах, ярмарках.
- Публикация отзывов, сторителлинг.
Локальные традиции, натуральные продукты, личные истории фермеров — всё это усиливает доверие к проекту
Заключение
Агротуризм — это не просто бизнес, а вклад в устойчивое развитие села. В 2025 году эта сфера станет особенно актуальной благодаря изменениям в законодательстве, финансовой поддержке и росту спроса на экологический отдых.
Появляется всё больше форматов: от глэмпинга до агроярмарок. И даже при небольшом бюджете можно запустить доходный проект.
Приглашаем предпринимателей принять участие в Форуме-выставке «Земли России». Вы узнаете об успешных кейсах, господдержке, новых правилах использования сельхозземель. Используйте шанс превратить участок земли в источник стабильного и устойчивого дохода.
Автор:
Олег Павлов